代表挨拶
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代表脇田からの挨拶
代表挨拶
脇田雄太事務所代表の脇田は2009年に脱サラし、不動産投資家へと転身しました。新たなスタートから13年が経ち、長崎に200室、年間家賃収入は4800万円を超えるまでになりました。
なぜ脇田は不動産投資で成功することができたのか、投資家として最も大切なことは何なのかを挨拶を通してお伝えいたします。
元サラリーマン、現在は中古アパート・戸建て専門の大家さん。
大阪・長崎2拠点の脇田雄太事務所代表。愛称は“ワッキー”1977年生まれ。大阪府出身。
立命館大学政策科学部卒。在学中、通商産業省(現:経済産業省)、日本アイ・ビー・エム株式会社にてインターン後、新卒でリクルートグループ入社。
在職中の2007年、大阪府下に中古マンション1棟を購入したのを皮切りに、合計7棟32室の投資用物件を取得しセミリタイア、専業大家となる。
2009年に「脇田雄太事務所」代表として起業、大阪・長崎を拠点に活動中。
投資規模としてはボロ戸建を中心に、合計100室超の投資用物件を取得、家賃年収は5000万円(キャッシュフロー4000万円)を超えている。
『日経マネー』『エコノミスト』などビジネス誌へのコメント実績多数、セミナー講師としても、全国賃貸住宅新聞社をはじめ多くのセミナーに招かれるなど人気を博している。
著書に『“5万円”以下の「ボロ戸建て」で、今すぐはじめる不動産投資!』『“5万円”購入ではじめる「副業」不動産投資』(共にごま書房新社)ほか、計15作執筆。
脇田 雄太(わきた ゆうた)
脇田雄太事務所代表
不動産投資を成功させるには経験・知識・才能が必要だといわれます。しかし、サラリーマン時代に素人同然の副業からスタートして10年以上、今や家賃収入だけで年間4800万円以上を稼ぐ私、脇田雄太ならばこう答えます。「ゴールへ到達するために必要なのは、明確な目標と諦めない気持ちである」と。
タイムリミットまであと2年で出会ったのが不動産投資でした
家族の幸せな未来のため、安定した老後のため、自らの人生を変えるため…副業を始めたいと考えている方は、誰もが強い想いを胸に秘めているのではないでしょうか。当事務所へご相談に来られるご依頼者様も、熱量を持っていらっしゃる方がほとんどです。
繰り返しになりますが、「明確で具体的な目標を持ち諦めず突き進むこと」が不動産投資では最も大切です。モチベーションはすべての土台となります。しっかりした基礎の上には、大きな建物を建てることができます。
不動産収入で毎月どれだけ稼ぎたいのか、何年後に自分はどうありたいのか、まずは目指すべきゴールをできる限り具体的にイメージしてください。そしてそのゴールから逆算し、到達するために日々惜しむこと無く努力し続けましょう。みなさまの人生はきっと激変します。
私は学生時代に「30歳までに1億円を貯める」という明確な目標を立てました。なぜこのような目標を立てたのかというと、「将来、自分が納得できるビジネスをしたい」「そのためには資金が絶対に必要になる」と考えていたためです。
就職後もその気持ちは変わらず、8年間で約4000万円を貯めることができました。思い返せば、あの状況でよく頑張ったものですが、当時の私は「タイムリミットの30歳まであと2年、1億円はとても…」と、焦りと絶望が入り混じった感情でぐちゃぐちゃになっていました。
残り6000万円、ゴールへ到達するためにはあと何が必要なのかを模索し続ける中、不動産投資との運命的な出会いをしたのです。
私にとってのサラリーマン生活は、貯蓄以外なんのやりがいも見出せない日々でした。しかし、自分の努力がそのまま成果に直結する不動産投資に出会ったことで、子供の頃以来のワクワクを感じることができたのです。
しばらくはサラリーマンと不動産投資家という二足のわらじを履き続けていましたが、やはり気持ちは不動産投資に大きく傾きました。そして社会人9年目となる2009年に会社を退職し、「不動産投資一本で生きていく」と決意したのです。
この時すでに、私の資産は2億円に到達していました。目標である1億円を達成した先で、私はやりがいあふれる不動産投資を続けることを選びました。もともとDIYが大好きですので、楽しみながらできるこの仕事は私の天職だと感じています。
4000万円の時点で目標達成をあきらめなかったことが実は大きい
2022年、不動産投資家として独立して13年が経ちました。現在、私の所有物件は200室近くとなり、家賃収入は年間で4800万円を超えています。ありがたいことに各メディア様からもご注目いただき、不動産コンサルティング、セミナーや講演、書籍の執筆などのお仕事もさせていただいております。すべての事業を含めれば、年収ではサラリーマン時代の20倍を超えるまでに成長できました。
もし、社会人8年目、貯蓄4000万円の時点で諦めていたら今の私はありません。私がここまで到達できたのは、明確で具体的な目標を持ち諦めず突き進んだからだと確信しています。だからこそ、不動産投資と運命的に出会ったのだと思います。
どんな結果になるとしても、努力は決して裏切りません。泥臭く4000万円貯めた努力があったからこそ、1億円というゴールを手繰り寄せられたのです。さらには、不動産投資家として生きていくという新たなゴールまで私に与えられました。
不動産投資に限らず、何かを成し遂げたいと思うなら、明確な目標を持って決して諦めず、遥か先のゴールへ向かって走り続けましょう。もちろん不動産投資には経験や知識が不可欠です。しかし、それ以前に諦めないこと、どんなに泥臭くても継続が大切だということを、ぜひ心に留め置いてください。
脇田雄太出版書籍の案内
「ワッキー」こと脇田雄太は一大家として長崎に600室超の物件を管理する不動産投資家です。サラリーマンから不動産投資家へ転身して十数年、今では家賃年収が5000万円を超えるまでになりました。
ゼロから不動産投資を始めた私がなぜ自身で200世帯保有し、400超の管理物件を預かる大家になれたのか、私はそのノウハウをこれまで数々の著書にてご紹介してきました。こちらではそんなワッキーが著した書籍など主な出版物についてご紹介します。タイトルをクリックするとAmazonにて詳細をご確認いただけますので、ご興味があればぜひご覧ください。
"5万円" 以下の「ボロ戸建て」で、今すぐはじめる不動産投資
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大ヒット作が<オールカラーページ>になってパワーアップ! 5000円戸建て、5万円戸建ての最新事例も大幅加筆!
【オールカラーページ!実例「物件・リフォーム写真多数」でわかりやすい】
【初心者向けにゼロから指南!はじめての不動産投資でも安心】
【5000円、5万円の物件購入例を紹介!借金なしではじめたい方は必見】
【話題の新NISA・iDeCoより「高利回り」将来の収入づくりに最適】
"激安物件" から手取り年収4000万円!? ワッキー流“超”キャッシュフロー投資術
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ワッキー流 新築並みに仕上げる“コスパ”リフォーム!
ボロ物件投資を始めたことで、老後の生活資金の心配がなくなりました
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ニューノーマル副業術! わずか5万円で買ってはじめる不動産投資が誕生
初心者向け・手間いらず! 本業をしつつ、兼業でコツコツ年収50万円アップ作戦
元サラリーマンだからわかる! 会社バレ・退職・セミリタイア時などの注意点も指南
5万円以下の「ボロ戸建て」で不動産投資を成功させる "55" のコツ!
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巻頭カラー:写真で解説!
「pickup」初心者からの質問に「ボロ物件専門大家」がズバッと答えます!
関東在住の育児ママでも成功した "ワッキー流" 地方「5万円戸建て」投資!
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地方の”激安・ボロ戸建て”で儲けましょう!一棟物件で成功した著者二人も認めた!地方ボロ戸建て投資の魅力とは?「戸建て投資初心者」が、”ワッキー流”投資術を駆使して「1年でボロ戸建て投資成功者」になった”ヒミツ”のストーリーを本書で初公開!
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不動産投資が低迷の今、まったく新しい!発想を展開する著者ならではの新機軸。
改訂新版「99万円以下」の資金で儲ける“ワッキー流”「ボロ物件投資」術!
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■巻頭カラー
最新ボロ物件投資のリフォーム公開!
長崎港を一望できる50万円の戸建。周辺は瀟洒(しょうしゃ)な洋館が立ち並び、高級車が停まる高級住宅地ですが、この物件はエリアの外れにあり、車が入らない階段立地だったため、50万円という破格値で購入できました。
最新版 リスクと闘う不動産投資!―あらゆるリスクを恐れない、強い大家になる方法!
内容
“リスク”をなくせば”永遠の資産”を手中にする。不動産投資・最大のリスクは”無知”と”コスト管理”です。「借金」ではなく、「資産」を増やすための「知恵」をお伝えします。RCマンションから超激安ボロ戸建てまで賃貸物件を”10棟”運営中!セミリタイア成功、大家歴10年の著者からの生きた提言。
(「BOOK」データベースより)
"99万円以下"の資金で儲けるボロ物件投資術!
内容
ボロ物件を激安現金買い、激安リフォームして「高利回り」!「30万円戸建て」「60万円アパート」など驚愕のお宝物件を造る、目からウロコの秘策を伝授!
(「BOOK」データベースより)
ワッキー流「200万円台」ボロ物件"連続投資"術
内容
何事でもそうですが、失敗する人は、ノウハウがないから失敗するのです。決して、ボロ物件投資だから危ないのではありません。都会だから安全、人口が増えている街だから大丈夫、立派なRC物件だから満室になりやすい、といえないのと同じです。もう少し具体的に説明すると、私は誰も欲しがらないような物件をターゲットにすることで、5万円の戸建て、150万円のアパートなど、格安な物件を購入し、リフォーム代や諸経費まで勘案した実質利回りで30%以上を基準にして、運営しています。
最新版 不動産投資を「30万円以下」で始めて小金持ちになろう(ごま書房新社刊)
内容
150万円で買えるアパート、5万円で買える戸建て──全国に眠る選りすぐりのお宝物件を探し出して、ゲットしよう。「融資なし!」「貯金なし!」で始める、”ワッキー流”ボロ戸建て不動産投資の最新戦略をこの一冊に凝縮。2015年からの戸建て投資戦略、最新リフォーム事例など大幅に加筆しています。
リスクと闘う不動産投資!──投資手法、購入、修繕、老朽化、退去、競合などあらゆるリスクを恐れない強い大家になる方法(ごま書房新社刊)
内容
不動産投資・最大のリスクは”無知”と”コスト管理の不徹底”。借金や負債ではなく、資産を確実に増やすための「知恵」を本書でお伝えします。
「“ワッキー流”ハイブリッド不動産投資」で、
給料の10倍の“不労所得”を得る! (ごま書房新社刊)
内容
「実質利回り30%超」の不動産投資術を、ワッキーこと脇田雄太が公開。不動産についてズブの素人だったサラリーマンから家賃収入で年収4800万円を超える投資家にのし上がったワッキーがそのノウハウを包み隠さず公開します。
<旧版>前代未聞!?不動産投資を「30万円以下」で始めて小金持ちになろう!
―ワッキー流・”超"激安不動産投資術 (ごま書房新社刊)
内容
「融資なし」「貯金なし」でもOKの不動産投資を可能にしたワッキーこと脇田裕太のノウハウと実践方法を公開。150万円のアパート、5万円の戸建て、さらに0円の戸建てなど、全国にはまだ知られざるお宝物件が多く眠っていることにも触れています。
<新版>不動産投資を「30万円以下」で始めて小金持ちになろう!
ワッキー流・”超"激安不動産投資術(ごま書房新社刊)
内容
「融資なし」「貯金なし」でもOKの不動産投資を可能にしたワッキーこと脇田裕太のノウハウと実践方法を公開。150万円のアパート、5万円の戸建て、さらに0円の戸建てなど、全国にはまだ知られざるお宝物件が多く眠っていることにも触れています。
人生を切り開く「1億円」投資思考 ―貯金50万円からはじめる、
「ワッキー流・不動産投資術」(ごま書房新社刊)
内容
「年収300万円時代」を勝ち抜くために知って欲しい!「実質利回り30%超」の資産構築法とは。
特定商取引法に基づく表記
事業者の名称 | 脇田雄太事務所 |
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所在地 | 〒852-8126 長崎県長崎市石神町6-33-103 |
電話番号 | 電話番号については、請求があった場合遅滞なく開示する |
連絡先 | メールアドレス:info@wakita.in お問い合わせはメールフォームからお願い致します。 |
代表者 | 代表 脇田 雄太 |
商品の名称・価格 | ご予約ページに記載しています。 消費税は内税として表示しております。 |
商品代金以外に必要な代金 | お問い合わせ等にかかる通信費 |
お支払方法・時期 | クレジットカード決済 ご予約時のオンライン決済 |
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