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【New】『お客様の声』更新しました!~リスクヘッジの重要さを火災で体感~

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【New】最新刊が、日経新聞に掲載されました!!(1/18㈬付)

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2月・3月の長崎ツアーの日程が決まりました!

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2/7㈫のYouTubeライブで質問にお答えします!

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地方現金少額物件投資で
安定的な資産形成を

大阪に住みながら長崎での不動産投資を行っている脇田雄太です。
東京で会社員として働いている29才の時に不動産投資を始め、31才で専業大家になりました。大家歴は15年を超えます。
様々な不動産投資の手法がある中で、私が実践しているのは、「ボロ物件投資」と呼ばれるものです。物件は少額で購入し、借金はしません。人生の支えを築くための投資で、返済のリスクを抱えるのは本末転倒だと感じるからです。何よりも安定性を重視するのがワッキー流の特徴です。
ここ数年の利回り実績は10%~15%程度。初期の頃はリフォームを最小限に抑えて利回りを上げる方針でしたが、今は最初にベストな修繕を行うやり方にシフトしました。10年、20年の視点で見ると、その方がトータルでの利益が増えるとわかったためです。
私はこのやり方が、数ある投資手法の中で最も効率よく、そして低リスクで、資産を増やせる方法であると確信を持っています。
ボロ物件投資は日本が抱える「空き家問題」の解決にもつながる価値のある投資です。私の経験が、皆様の資産構築のお役に立てば嬉しく思います。

𦚰田 雄太

𦚰田 雄太

𦚰田 雄太

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  • 脇田雄太の『少額現金投資で堅実に資産を積み上げるための教科書』

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不動産投資のリスク対策とは!?空室や災害はどうしたらいいの?【不動産投資】ボロ物件投資の教科書

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リフォーム業者の選び方!?どうしたら良いの?【不動産投資】ボロ物件投資の教科書

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物件を買えない理由とは!?物件購入を達成るすための「業者さんとの接し方」について解説します。【不動産投資】ボロ物件投資の教科書

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【不動産投資】ボロ物件投資で物件選びの「利回りの目安」はありますか?ボロ物件の探し方とは?ワッキー流【ボロ物件投資の教科書】

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【不動産投資】ボロ物件投資だとスピードが遅いと思うのですが…?ボロ物件出口とは?

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【不動産投資】ボロ物件を紹介してもらいたい!ボロ物件情報?ボロ物件の探し方?不動産会社にはどのような言い方が良いのでしょうか?ワッキー流【不動産投資の教科書】

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ボロ物件投資で失敗しない!購入時に絶対外せないチェックポイントについて解説します!【不動産投資】ボロ物件投資の教科書

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【不動産投資】ボロ物件投資を長崎でするワケとは!?ボロ物件の探し方とは?【ボロ物件投資の教科書】

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【ボロ物件投資】人口減少エリアでの賃貸って大丈夫なの?地方ボロ物件投資って?ワッキー流【不動産投資の教科書】

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不動産投資にチャレンジしたいです。いつ始めるのが良いのでしょうか?【不動産投資】ボロ物件投資の教科書

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ボロ物件投資の融資とは!長崎ボロ物件投資では金融機関からの「融資」は使っているのですか?【不動産投資】ボロ物件投資の教科書

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2022年10月長崎ボロ物件ツアー

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  • 脇田雄太の不動産投資コラム

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はじめに。

築古物件投資は、給与所得以外の収入を得たいと考えている方におすすめの不動産投資です。
『ボロ物件』を聞くと、稼げないイメージを持たれるかもしれませんが、継続すれば高い複利効果を得られ、軌道に乗れば投資拡大が一気に加速します。
株やFXは世界情勢や経済に影響され、コントロールすることはできません。ローンを使った不動産投資も多額の返済があり、手元に残る利益を得るまでの道のりが長くなります。
それに対して、ボロ(築古)物件投資ならローンを組まずとも始められ、コントロールできない要素が少ないといえます。
より堅実で安全な資産運用を行いたい方、長期的に安定した資産形成を目指す方におすすめです。

STEP
  • 1知る

    まずは本ホームページをご覧ください。

  • 2体験する

    長崎ツアー(毎月開催)にご参加ください
    約3時間のツアー中、
    脇田へ質問し放題です。

  • 3面談・契約

    意向が固まったら「問い合わせフォーム」から「コンサル面談の予約」をお申込みください。

面談を経てご契約後、

正式にボロ物件投資がスタートします!

あなたに合ったプラン
をご提案します!

あなたに合ったプランをご提案します!

下記6つプラン以外にも、
フレシブルにご対応!

1

plan

自分でリフォームや入居付けすることでコストを削減したい方向け!

自分でリフォームや入居付けすることで
コストを削減したい方向け!

売買のみプラン

30万円~(税込)

売買のみプラン

物件探し

リフォーム

入居付け

管理

物件探し

売買のみプラン

2

plan

すでに長崎で物件をお持ちの方向け!

すでに長崎で物件をお持ちの方向け!

リフォームプラン

110万円~(税込)

リフォームプラン

コンサルティング

リフォーム

リフォーム

入居付け

管理

物件探し

リフォーム

物件探し

入居付け

コンサルティング

リフォーム

入居付け

管理

リフォームプラン

3

plan

plan

すでに不動産投資をしていて入居が決まらない方、
自主管理の手間をお任せしたい方向け!

管理プラン

賃料の5%~(税込)

管理プラン

コンサルティング

入居付け

管理

物件探し

リフォーム

コンサルティング

入居付け

管理

管理プラン

関東・関西の
オーナー様多数

目に見えない
インフラ
まで交換!

4

plan

ボロ物件投資を丸投げしたい方向け!

ボロ物件投資を丸投げしたい方向け!

おまかせ全自動プラン

220万円~990万円(税込)

おまかせ全自動プラン

コンサルティング

物件探し

リフォーム

入居付け

管理

保証いろいろ

すべておまかせ!

おまかせ全自動プラン

脇田事務所が
手間暇の掛かる作業を
全部代行します

関東・関西の
投資家多数

長期安定投資を
実現

5

plan

まとまった金額の投資をしたい方向け!

「手間の掛かるボロ物件は高額投資には向かない」とお考えの方、
まとまった金額の投資をしたい方向け!

まとめてお得プラン

1,100万円~
5億5,000万円まで(税込)

まとめてお得プラン

コンサルティング

物件探し

リフォーム

入居付け

管理

保証いろいろ

+αのお得!!

すべておまかせ!

まとめてお得プラン

夢の!アパートプラン

6

plan

まとまった金額の投資をしたい方向け!

家賃収入を得ながらコツコツ資金投資したい方向け!

の!アパートプラン

660万円~(税込)

まとめてお得プラン

コンサルティング

物件探し

リフォーム

入居付け

管理

保証いろいろ

すべておまかせ!

まとめてお得プラン

脇田事務所におまかせいただくメリット

代表の脇田雄太は、サラリーマン時代に不動産投資をはじめました。仕事の合間に、物件情報を読み漁る日々の中で、長崎のボロ物件と出会い、その面白さに魅せられて脱サラし、今では保有物件100室超、年間家賃収入4800万円を超えるまでに至ります。経験・実績豊富な一大家としてご依頼者様と接し、皆様と同じ投資家目線でアドバイスできるのが強みです。なぜ当事務所が多くの方に選ばれるのか、その理由をご覧ください。

#1

不動産投資に
成功した脇田が
直接アドバイス

代表の脇田自身が、脱サラした不動産投資家であり、いまや年間の家賃収入は4,800万円!一大家として、ご依頼者様と同じ目線で的確なアドバイスをいたします。

不動産投資に成功した脇田が直接アドバイス

#2

いつでも相談
しやすい専属
コンサルタント

不動産投資にはトラブル・悩み・不安がつきものです。どうしたらいいかわからない…そんな時も脇田がご依頼者様に寄り添いアドバイスいたします。

いつでも相談しやすい専属コンサルタント

#3

豊富なプランで
ご依頼者様に
あった投資を実現

不動産投資の目的はご依頼者様によってさまざまです。大家の目線で考えた“あなたにあった最適なプラン”をご提案します。

豊富なプランでご依頼者様にあった投資を実現

#4

長崎市にて
600件以上の
不動産を
扱う実績

脇田自身も長崎市で100室超の物件を保有し、コンサル後の管理物件数を合わせるとその数600件以上!この実績が信頼の証です。

長崎市にて600件以上の不動産を扱う実績

#5

手間をかけずに
『自動運転』
で不動産投資

手間のかかる不動産投資も、当事務所にご依頼いただければ『自動運転』で進められます。ご依頼者様が望む投資のカタチをワンストップで実現可能です。

手間をかけずに『自動運転』で不動産投資

#6

メディアに
取り上げられた
不動産投資
ノウハウ

これまで、書籍・新聞・セミナーなどさまざまなメディアで取材されてきた脇田の不動産投資ノウハウ。ご依頼者様に合わせて、実践的なカタチで直接お伝えします。

メディアに取り上げられた不動産投資ノウハウ

#7

グループで
安定資産
構築をフル
サポート

不動産投資にはトラブル・悩み・不安がつきものです。どうしたらいいかわからない…そんな時も脇田がご依頼者様に寄り添いアドバイスいたします。

グループで安定資産構築をフルサポート

こんなお声いだたいてます。

所在地

所在地

所在地

所在地

所在地

所在地

※成果には個人差があります。

初めて不動産投資をする方へ

脇田流!不動産投資の始め方、
資産形成の方法
税金やリスクまですべて教えます

フルローンで始めた脇田の不動産投資1棟目。毎月の返済や税金の支払いなどで、不安な日々を過ごしていました。『この投資方法でほんとに正しかったのか』『もっと良い方法があるのではないか』と考え、700冊を超える不動産投資の書籍を読み込みました。その中から、必要な知識だけを吸収して編み出したのが“長崎でのボロ物件投資”です。一番の特徴は、借金なし!手持ちの現金ではじめられる不動産投資であること。そんな脇田の“堅実不動産投資”の知識・ノウハウをすべてお教えいたします。

脇田雄太について

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