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人生を切り開く1億円投資思考

著者:脇田雄太からのメッセージ

本書のタイトルであるこの言葉に、私は二つのメッセージを込めました。

　一つ目は、投資とは、”１億”通りの組み合わせで”思考”を巡らす。いわば、”考えて考えて考えて、最後、死ぬまで考え続ける”そのくらいの気概を持って取り組むべきものだ、という思いです。

　そしてもう一つのメッセージ。
　投資を行う上で大切なのは、”具体的な目標を設定する”ということです。
　学生時代、私には一つの目標がありました。それは、「向こう10年で１億円貯めよう。そして、30歳の自分がしたいと思うことにそのお金を投資しよう。」というものでした。
　１億円という金額に具体的な根拠があったわけではありません。１０００万円でも、２億円でも金額はいくらでもよかった。貯めたお金の使い道も特には考えていませんでした。
　ただ、どう逆立ちしてもすぐには手が届かないけれども、向こう10年がむしゃらに努力すれば何とかなるかもしれない、というぎりぎりのゴールを、当時の自分は求めていました。
　その後、新卒で就職した会社に合計８年間勤務し、会社員としての給与所得のみで約４０００万円を貯めました。
　しばらくの間、会社員と不動産投資家の二足のわらじを履く生活を続けた後、２００９年、不動産投資に専念するため勤めていた会社を退職しました。
　この時点で、既に私の資産は２億円を超える規模になっていました。（はじめにより抜粋）

コンテンツ

はじめに

第１章
　複数の投資手法を組み合わせて「拡大のスピード」と「安定性」を両立
第２章
　一棟目の「りんくうマンション」をフルローンで購入してみてわかったこと
第３章
　ボロ物件投資法なら実質利回り30％も夢じゃない
第４章
　「高利回り×ボロ物件」を連続買いして資産を増やす10のルール
第５章
　ワッキー流・買っていいボロ物件の見極め方とリフォームのコツ
第６章
　ワッキー流・物件のモデルルーム化で成約率を上げるコツ
第７章
　ワッキー流・激戦地でも満室になる条件設定と仲介会社さんとのお付き合いのコツ
第８章
　ワッキー流・「勝てるチーム」で全部おまかせハイリターン経営
おわりに
巻末付録
　ワッキーオリジナル『特約事項』で〝らくらく賃貸経営?

書籍の概要

著者： 脇田雄太(わきたゆうた)
発行年月日： 2011年10月5日
発行： ごま書房新社
価格： ￥1,500(税抜き)
ISBN： ISBN978-4-341-08489-9